In ripresa il mercato edile russo

Nei primi mesi del 2010 la quota di costruzione degli edifici sale all’11%, dopo un pesante rallentamento subito nel 2009. L’anno scorso, a causa della crisi economica, molti cantieri, residenziali e commerciali, erano stati chiusi; la superficie commerciale non sfruttata era giunta, a fine 2009, a percentuali del 7% a Mosca e del 20% nelle altre grandi città. Quest’anno, in vista della ripresa, le autorità russe hanno deciso di stanziare 1.200 milioni di euro per favorire la rinascita dell’edilizia nella capitale. Nel breve e medio termine, quindi, ci sarebbero buone possibilità per chi volesse investire nel settore.
Un aspetto che non va tralasciato se si desidera entrare nel mercato edile russo riguarda le caratteristiche atipiche dell’edilizia residenziale della Federazione Russa. In questo segmento, infatti, esiste un’alta frammentazione dell’offerta a causa della distribuzione non omogenea della ricchezza. Ciò comporta l’esistenza di diverse tecniche e qualità costruttive. Gli immobili residenziali russi si dividono in due tipologie: la classe economica e la classe di lusso. Nella prima rientrano tutti gli edifici vecchi, anche risalenti all’epoca sovietica, le case prefabbricate in cemento armato e l’edilizia sociale. Della seconda fanno parte, invece, i palazzi storici, i grattacieli moderni e le case singole di periferia.